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最低售價 *此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。

在裝修之前，單位根本不能入住，所以每個新居屋屋苑入伙期間，附近總有裝修公司的街站或易拉架搶客。如果要精心打造安樂窩，在完成揀樓程序後，最好開始構思裝修的概念及物色適合的裝修公司，如果要委託室內設計公司代勞，更要預備更充裕的時間準備。

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建議新業主可先將家裡物品分類、入箱，標明擺放位置以及內容（有否易碎品等），能讓你更無憂無慮地搬進新家，順利築起安樂窩。

????即睇買樓步驟：揀樓▶簽臨約▶請律師▶申請按揭▶簽正式買賣合約▶驗樓▶對數及支付尾數▶交鎖匙及收樓

火險全名為樓宇結構保險，是每位準業主向銀行申請樓宇借貸按揭時，必需購買的保險，銀行用以保障該物業的價值，保單受益人為提供按揭貸款的銀行，而保險公司則會為遭受火災或類似的意外事件造成的損失提供賠償。在香港，火險主要受保範圍通常包括火災、爆炸、閃電、雷擊、水災、風災、車輛撞擊等因素。

入票時間與地點每個項目都不同，一般會在開放示範單位前後，甚至會在開放示範單位當日即場可以入票。有些準買家會入超過一張票以期增加「抽新樓」中籤機會，實際情況要視乎發展商有否限制每人入票上限，一定要了解清楚。若買家在揀樓當日揀不到單位而放棄購買，發展商會退回本票，不過，若買家在簽訂臨時買賣合約後才決定放棄購買，有關訂金就不會退還。

企缸、廁房、露台及工作平台等位置的地台必須有一定程度的傾斜／陂度，才能有效去水，此做法稱為「斜水」。

《條例》規定，售樓說明書須載述發展項目中裝置、裝修物料和設備的資料，例如，內牆、地板、天花板的物料、廚房及浴室的設備等。故業主在收樓當日，簽收單位時，應記緊對比售樓說明書及仔細檢查裝置、裝修物料和設備等各部分是否齊全和妥當，並與售樓說明書內項目的描述相符。

雖然房委會仍未公布很多資枓，但我們結合一些現場實景，大致也可推敲出部份值得注意的地方，特別是「啟鑽苑」，正好夾在「公屋」及居屋「啟翔苑」之間，其景觀大致可分為「樓景」、「工廈景」及「公園景」三類。

許多新手業主喜歡選用裝修套餐，「明哥」提醒切勿貪平，因一些無良裝修公司會以超平的套餐報價作招來，吸引消費者「落疊」，並跟業主熟絡博取信任，等待清拆單位內籠時，不斷游說業主後加工程，令裝修費愈滾愈大。

一般而言，除了居屋只能用P按之外，銀行按揭利率supply都會同時提供「H按」及「P按」。

臨時買賣合約上會有買賣雙方個人資料，如姓名、聯絡地址、電話及身份證號碼等。若以公司名義購買或出售，則會以公司的註冊資料代替。

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